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Cugnaux (31270)
Maison de 280 m2, 5 chambres et 1 bureau, piscine, parkings et garage

  • À propos de ce
    bien

    Des prestations haut de gamme, le centre de Toulouse à 20 minutes, la proximité avec l'école et le bus, une impasse très calme.
    Très belle situation pour cette superbe maison de 280 m² situé à proximité de Saint Simon à deux pas du bassin de l'emploi de l'aéronautique.
    Vous trouverez une maison, T 5/6 sur une parcelle d'environ 1 000 m².
    Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon aux beaux volumes, lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement aménagée. À proximité vous trouverez une buanderie et une cave. Le tout bénéficiant d'une très belle décoration. Au RDC vos bénéficiez d'une suite parentale avec une magnifique douche à l'italienne spacieuse et son dressing ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² avec son dressing. À proximité vous avez également une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage vous offre une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et wc ainsi qu'une autre chambre et un bureau, une salle d'eau, un wc et un autre dressing.Une superbe mezzanine de 25 m2 vous permet de bénéficier d'une autre chambre.
    De beaux materiaux, béton ciré ( chauffage au sol pour une partie de la maison), marbre, parquet massif, escalier en métal, cusine recente et pratique, beaucoup de rangements)
    De belles ouvertures offrent une jolie luminosité et un accès à la terrasse de 130 m² ainsi qu'à la piscine.
    Dans le fond du jardin se trouvent 2 places de stationnement couvertes et un garage pour deux vehicules.
    Des vidéos sont disponibles
    Véritable bien coup de coeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      790 000 €
    • Code postal
      31270
    • Surface habitable (m²)
      280 m²
    • surface terrain
      600 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      274 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      interne
    • Références
      10 rue des Troubadours

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      790 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      752 500 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,98 %
    • Taxe foncière annuelle
      3 400 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      4
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1948
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif

Ce bien
m'intéresse

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